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Alte Hülle, neue Möglichkeiten
- renovieren oder Ihren Traum neu bauen
 Dahlienstrasse 19, 8245 Feuerthalen

Das Haus an der Dahlienstrasse 19 in Feuerthalen
Zentrale Lage - nähe Einkauf, ÖV und Schulen
Zentrale Lage - nähe Einkauf, ÖV und Schulen
Das Haus mit der skizzierten Grundstücksgrenze
Das Haus mit dem Parkplatz von der Dahlienstrasse aus
Haus mit dem Garten
Haus mit dem Garten
Hauseingang
Hauseingang und externer Kellerabgang

Alte Hülle, neue Möglichkeiten- renovieren oder Ihren Traum neu bauen

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Die Dahlienstrasse 19 in Feuerthalen bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Bauherren.

 

Das 477 m² grosse Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es durch eine sorgfältige Renovation des bestehenden Einfamilienhauses oder, unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften, durch einen Ersatzneubau. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage überzeugt mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr, sodass der Alltag bequem zu Fuss oder mit dem Velo bewältigt werden kann.

 

Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Schaffhausen sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Kombination aus attraktivem Entwicklungspotenzial, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Liegenschaft zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft.

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Die Innenaufnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zur Verfügung. So können wir die Privatsphäre der Eigentümer wahren und den Zugang zu den Bildern gezielt interessierten Kaufpersonen ermöglichen.

  • Kurzbeschrieb

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  • Freistehendes 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Massivbauweise

  • Baujahr 1931

  • 444 m3 Bauvolumen GVZ

  • 477 m2 Land in der Wohnzone 2.0

  • Das Haus muss gründlich renoviert werden, auch wenn aktuell alles funktioniert. Es kann aber auch abgerissen und gemäss der ab August 2026 gültigen Bau- und Zonenordnung neu erstellt werden. 

  • Ernsthaften Interessenten zeigen wir das Haus gerne bei einer Besichtigung.

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  • ​Fr. 770'000.-- inkl. Land

  • Das Haus wird wohl ab Herbst/Winter 2026 bereit sein zur Übernahme. Die Eigentümer benötigen vorher ein neues Zuhause.

Fahrzeiten ab der Dahlienstrasse 19

 

Auto (Quelle TomTom):

  •   6 Min ins Stadtzentrum von Schaffhausen

  • 10 Min ins Zentrum von Neuhausen

  • 29 Min ins Stadtzentrum von Winterthur

  • 37 Min an den Flughafen Zürich

  • 41 Min ins Stadtzentrum von Zürich 

  • Anschluss in Schaffhausen oder Flurlingen an die "Weinland-Autobahn"

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Öffentlicher Verkehr (Quelle SBB.ch):

  • 9 Gehminuten an den Bahnhof Feuerthalen oder an die Bushaltestelle "Rhymarkt"

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  • 6 Min mit dem Bus ab "Rhymarkt" an den Bahnhof Schaffhausen

  • 40 Min mit dem Bus und der S-24 nach Winterthur 

  • 54 Min mit dem Bus, dem RE-48 und der S-24  an den Flughafen Zürich

  • 60 Min mit dem Bus und der S-24 an den Flughafen Zürich

  • 51 Minuten mit dem Bus und dem IC-185 an den HB in Zürich

Untergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Katasterplan

Katasterplan

Geben Sie im Plan oben die Adresse ein (Dahlienstrasse 19 in Feuerthalen), und erkunden Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses in 3D.​ Es stehen viele verschiedene Karten zur Auswahl. Viel Spass😊.
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