immoMARTI Immobilien GmbH
michael.marti@immomarti.ch, 052 338 11 44
Immobilienmakler aus Berufung
Stand: 29. Mai 2026
Ihr Immobilienmakler für die Region Zürich, Winterthur und die Ostschweiz
4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Fridtalweg 6, 8488 Turbenthal
 Turbenthal im sonnigen Tösstal |  Die Wohnung in einem ruhigen Quartier |  Das Mehrfamilienhaus mit der skizzierten Grenze |
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 Einfahrt in die Tierfagare und dem Mehrfamilienhaus im Hintergrund |
Turbenthal verbindet naturnahes Wohnen mit einer überraschend guten Anbindung – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch flexibel bleiben möchten. Eingebettet im idyllischen Tösstal geniessen Sie hier viel Grün, Weitsicht und eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie Städte wie Winterthur oder Zürich bequem mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto.
Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem aktiven Dorfleben. Eine Wohnung in Turbenthal ist damit nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
 Das helle Treppenhaus |  Wohnzimmer mit dem Balkon davor |  Das grosse Wohnzimmer |
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 Der gedeckte Balkon |  Der gedeckte Balkon |  Die helle Küche |
 Die helle Küche |  Kinderzimmer |  Kinderzimmer |
 Das Bad mit dem Waschturm |  Das Bad mit dem Waschturm |  Schlafzimmer mit ... |
 ... Bad en Suite |  Das Bad mit dem Waschturm |  Allgemeiner Trockenraum |
 Das Kellerabteil |  Technickraum |  Technickraum |
 Veloraum |  Die beiden Abstellplätze in der Tiefgarage |
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 Animierter Grundriss der Wohnung |  Katasterplan mit dem Mehrfamilienhaus |
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Kurzbeschrieb:
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Allgemein
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Gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit Lift vom Untergeschoss bis vor die Haustüre
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Solar-Anlage auf dem Dach
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Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
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Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe, Bodenheizung
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1'213 m2 Land in der Kernzone 1
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Gesamt-Gebäudevolumen: 2'970 m3 GVZ
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Gesamt-Versicherungssumme GVZ: 2'856'000.--
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Wohnung
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4 ½-Zimmer im 1. Obergeschoss
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Wertquote: 110/1000
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Nebenkosten ca. Fr. 450.-- pro Monat
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111 m2 Netto-Wohnfläche
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Balkon mit 11 m2
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Keller-Abteil
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Bastelraum und 2 Abstellplätze in der Tiefgarage können dazugekauft werden
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Ost-Süd-West-Ausrichtung (Abendsonne auf dem Balkon)
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Gang, Wohnbereich, Küche und Nasszellen mit Platten, Zimmer mit Teppich-Böden
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Elternzimmer mit "Bad en Suite"
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Waschturm im anderen Badezimmer
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Die Wohnung ist in einem sehr guten und grundsätzlich bezugsbereiten Zustand
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Verkaufspreis/Bezug
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Wohnung: Fr. 725'000.--
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Hobbyraum: Fr. 15'000.--
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2 Abstellplätze in der Tiefgarage: Fr. 60'000.--
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Übernahme per: 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung
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Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse sehr gerne zur Verfügung. Wir möchten es nur nicht öffentlich zugänglich auf die Homepage stellen.
Fahrzeiten ab Fridtalweg 6
Auto (Quelle: Routenplaner)
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27 Min ins Stadtzentrum von Winterthur (HB)
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26 Min ins Stadtzentrum von Frauenfeld
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29 Min an den Bahnhof von Wetzikon
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33 Min an den Flughafen Zürich
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36 Min ins Stadtzentrum von Zürich (HB)
Öffentlicher Verkehr (Quelle, sbb.ch)
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3 Gehminuten an die Bushaltestelle "Fridtal"
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6 Min mit dem Bus 825 an den Bahnhof Turbenthal
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29 Min mit der S-26 nach Winterthur
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44 Min mit der S-12 und dem IC-1/IR-31 an den Flughafen Zürich
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49 Min mit der S-26 und der S-12 nach Zürich HB
