Ihr Immobilienmakler für die Region Zürich, Winterthur und die Ostschweiz
immoMARTI Immobilien GmbH
michael.marti@immomarti.ch, 052 338 11 44
Immobilienmakler aus Berufung
Stand: 29. April 2024
6 "autarke" Freistehende 5 ½-Zimmer Einfamilienhäuser
Hauptstrasse, 8564 Engwilen
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Kurzbeschrieb:
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6 Freistehende 5 ½-Zimmer Einfamilienhäuser
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Massivbauweise mit Aussenisolation
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Erdsonden-Wärmepumpe pro Haus
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Bodenheizung
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Hochwertige Photovoltaik-Anlage von Meyer Burger (Schweizer Produkt) mit 16 kw-Akku im Untergeschoss
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Leerrohr für Auto-Ladestation inkl.
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Angebaute Garage mit Torautomaten und Service-Türe
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3-fach isolierte Kunststoff-Fenster, Hebe-Schiebetüre auf den Sitzplatz
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WC/Dusche im Erdgeschoss
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Elektrische Raff-Storen
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Neubau per Sommer/Herbst 2024
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404 bis 553 m2 Landanteil
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150 m2 Netto-Wohnfläche (ohne Wände oder unbeheizte Räume im Untergeschoss)
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860 m3 Bauvolumen (Häuser 3-6), 878 m3 Bauvolumen (Häuser 1+2)
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Untergeschoss mit Technik-Raum, isoliertem und beheiztem Bastelraum, Disponibel und Keller
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Wohnzimmer mit schöner Küche mit Koch-Insel, Bora-Dampfabzug und Hebe-Schiebetüre auf den Sitzplatz
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Alles V-ZUG-Geräte
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Sitzplatz auf Betonfundament (keine Senkungen), mit Platten belegt
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Zimmer im Erdgeschoss
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Verkaufspreise: Ab Fr. 1'130'000.-- inkl. 405 m2 Land, angebauter Garage, Photovoltaik-Anlage und 16 kw-Akku und schlüsselfertigem Ausbau gemäss Baubeschrieb (Sie können den Innenausbau selber auswählen)
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Bezug: Per Herbst 2024
Fahrzeiten ab Engwilen Hauptstrasse
Auto (Quelle, TomTom)
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11 Min nach Kreuzlingen
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12 Min nach Weinfelden
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19 Min nach Frauenfeld
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31 Min nach Winterthur
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47 Min an den Flughafen Zürich
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51 Min nach Zürich (HB)
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Autobahnanschlüsse in Kreuzlingen Süd oder Müllheim
Öffentlicher Verkehr (Quelle, sbb.ch)
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24 Min mit dem Bus 920 ab Engwilen "Hauptstrasse" nach Kreuzlingen Bahnhof
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46 Min mit dem Bus 920 via Felben und der S-30 nach Weinfelden
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41 Min mit dem Bus 920 ab Engwilen "Hauptstrasse" nach Frauenfeld Bahnhof
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70 Min mit dem Bus 920 via Frauenfeld und dem IR-75 an den Flughafen Zürich