Letztes Freistehendes 5 ½-Zimmer EFH
Hauptstrasse, 8564 Engwilen

Letztes Haus

Die Neubauten in Engwilen	Leben am Rande der Bauzone	Die neuen Häuser am Dorfrand
Die Überbauung mit der skizzierten Grenze

🌿 Ihr neues Zuhause in Engwilen – Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität sich begegnen

Willkommen an der Hauptstrasse 17a in Engwilen – einem Ort, an dem das Leben etwas ruhiger, freundlicher und heller scheint. In dieser kleinen Überbauung entstehen sechs freistehende 5½-Zimmer Einfamilienhäuser, die Ihnen ein Zuhause bieten, das moderne Wohnqualität mit natürlicher Umgebung verbindet.

🏡 Wohnen mit Wohlgefühl

Die rund 150 m² Wohnfläche schenken Ihnen viel Raum zum Atmen, Entspannen und Leben. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und Kochinsel bildet das Herz des Hauses. Grosse Fenster und die Hebe-Schiebetür lassen Licht und Natur in Ihr Zuhause – und führen direkt auf den gemütlichen Sitzplatz, wo Sie die Abendsonne geniessen können.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen Flexibilität: ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

🌞 Nachhaltig und zukunftsorientiert

Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage von Meyer Burger inklusive 16 kWh Akku. Damit wohnen Sie energieeffizient und unabhängig – ein beruhigendes Gefühl für die Zukunft.
Ein vorbereiteter Anschluss für eine Auto-Ladestation ist ebenfalls vorhanden.

🛠️ Mehr Platz für Ihre Ideen

Im Untergeschoss erwarten Sie ein beheizter Bastelraum, ein Disponibelraum und ein Keller – ideal für Hobbys, Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

🌳 Ihr Ort zum Ankommen

Engwilen steht für Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Kreuzlingen, Konstanz, Weinfelden und sogar Zürich schnell erreichbar. Die Nähe zu Feldern und Freihaltezonen schafft eine Wohnatmosphäre, die erholsam und familienfreundlich ist.

Haus 4 mit der angebauten Garage	Eingangsbereich	Gäste-WC mit Dusche
Blick in den Wohnbereich	Blick in den Wohnbereich mit der Küche	Die Küche (Ausbau innerhalb des Budget's)
Die Küche (Ausbau innerhalb des Budget's)	Die Küche (Ausbau innerhalb des Budget's)	Zimmer im Erdgeschoss
Treppe ins Obergeschoss	Zimmer in Obergeschoss	Zimmer in Obergeschoss
Vorplatz im Obergeschoss	Bad (Ausbau innerhalb des Budget's)	Bad (Ausbau innerhalb des Budget's)
Dusche im Obergeschoss	Treppe ins Untergeschosse	Isolierter und ausgebauter Raum im Untergeschoss
Kellerraum	Bad (Ausbau innerhalb des Budget's)	Technikraum mit der Erdsonden-Wärmepumpe
Garage mit Torautomat	16 kw/h-Akku der Solar-Anlage

Katasterplan	Situation der Überbauung	Nord-Süd-Ansicht
Ost-West-Ansicht	Untergeschoss	Erdgeschoss
Obergeschoss

Kurzbeschrieb:

6 Freistehende 5 ½-Zimmer Einfamilienhäuser
Massivbauweise mit Aussenisolation
Eigene Erdsonden-Wärmepumpe pro Haus
Bodenheizung
Hochwertige Photovoltaik-Anlage von Meyer Burger (Schweizer Produkt) mit 16 kw-Akku in der Garage
Leerrohr für Auto-Ladestation inkl.
Angebaute Garage mit Torautomaten und Service-Türe
3-fach isolierte Kunststoff-Fenster, Hebe-Schiebetüre auf den Sitzplatz
WC/Dusche im Erdgeschoss
Elektrische Raff-Storen
Neubau 2025
404 bis 553 m2 Landanteil
150 m2 Netto-Wohnfläche (ohne Wände oder unbeheizte Räume im Untergeschoss)
860 m3 Bauvolumen (Häuser 3-6), 878 m3 Bauvolumen (Häuser 1+2)
Untergeschoss mit Technik-Raum, isoliertem und beheiztem Bastelraum, Disponibel und Keller
Wohnzimmer mit schöner Küche mit Koch-Insel, Bora-Induktions-Kochfeld mit Dampfabzug und Hebe-Schiebetüre auf den Sitzplatz
Alles Andere V-ZUG-Geräte
Sitzplatz auf Betonfundament (keine Senkungen), mit Platten belegt
Möglichkeit für verglasten Sitzplatz
Elektrischer Sonnenstoren über dem Sitzplatz inklusive (nicht im Baubeschrieb aufgeführt)
Zimmer im Erdgeschoss

Verkaufspreis: Letztes Haus, Haus 4 Fr. 1'280'000.--inkl. 553 m2 Land, angebauter Garage, Photovoltaik-Anlage und 16 kw/h-Akku und schlüsselfertigem Ausbau gemäss Baubeschrieb.
Bezug: Haus 4 ist im Vollausbau ca. ab März 2026

Fahrzeiten ab Engwilen Hauptstrasse

Auto (Quelle, TomTom)