Verkauf leicht gemacht
Dank dem Verkaufsbutler von immoMARTI ein Erfolg

Wir entlasten Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.

Kosten fallen erst beim erfolgreichen Verkauf an.

Es gibt keine Vorauszahlungen für Sie und das Honorar wird nur im Erfolgsfall fällig.

 

Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein kostenloses und für Sie unverbindliches Gespräch zu vereinbaren.

Wir freuen uns, Sie bald kennen zu lernen!

Verkauf Ihrer Immobilie

Die 5 Verkaufsgründe für den Verkauf einer Liegenschaft in der Schweiz:

  • Vergrösserung / Verkleinerung (Familienzuwachs oder Altersgründe)

  • Scheidung / Trennung

  • Beruflicher Umzug

  • Ableben / Erbschaft

  • Insolvenzen / finanzielle Notlage

Wir unterstützen Sie in jeder Lebenslage!

 

Was bietet Ihnen der Verkauf durch immoMARTI Immobilien?
Alle unten aufgeführten Leistungen sind im Honorar von 2% exkl. MwSt bereits enthalten!

Verkaufspreis, Auftrag

Gemeinsam mit Ihnen und unseren Finanzierungsspezialisten legen wir den Verkaufspreis Ihrer Liegenschaft fest. Wir sind bestrebt, für Sie den Bestpreis am Markt zu erzielen. Eine offene und transparente Kommunikation ist bei einem Verkauf besonders wichtig. So können wir auch Punkte ansprechen, welche den Wert Ihrer Liegenschaft positiv beeinflussen. Manchmal reichen kleine Investitionen um "Die Braut aufzuhübschen". 

Nach erfolgter Einigung und der "Strategie-Festlegung" wird der Verkaufsauftrag unterzeichnet. Unsere Verkaufsaufträge sind ohne feste Laufzeit, denn wenn es nicht mehr funktionieren sollte, ist es wichtig, sich gut und fair trennen zu können.

Besichtigungen

Wir organisieren die Besichtigungen und führen diese auch durch. Bei bewohnten Objekten gibt es KEINE Massen-Besichtigungen. Wir nehmen uns viel Zeit für die Erstbesichtigung. Es geht ja schliesslich um sehr viel - das neue Zuhause der Interessenten! Bei Bedarf führen wir auch Infotage auf der Baustelle oder in leer stehenden Liegenschaften durch.

Vorbereitung

Nun gehen wir daran, alles für die Präsentation vorzubereiten.

Wir besorgen wichtige Dokumente, bereiten Pläne auf, organisieren allfällige besprochene Arbeiten an der Wohnung oder am Haus, erstellen professionelle Fotos (wenn möglich inkl. Luftaufnahmen), und bereiten den virtuellen Rundgang vor. Je nach Zeit und Wetter, benötigen wir dafür ca. eine Woche. Wir fotographieren ausschliesslich bei gutem Wetter - das hat uns die jahrelange Erfahrung gelehrt. Dann besprechen wir das weitere Vorgehen und den Ablauf der Besichtigungen.

Kaufvertrag

Sind die passenden Käufer gefunden, klären wir die Finanzierung der Käufer und schliessen den Reservationsvertrag ab. Danach bereiten mit dem Grundbuchamt den Kaufvertrag vor. Wenn alles OK ist, koordinieren wir die Unterzeichnung und begleiten Sie beim Termin. Auf Wunsch können wir Sie  auch auf dem Grundbuchamt vertreten und für Sie oder einen anderen Miteigentümer unterschreiben. Dies wird vor allem bei Scheidungen oder auch bei Erbengemeinschaften gewünscht. Am Schluss, übergeben wir das neue Zuhause an die Käufer.

Präsentation 

Anschliessend erfolgt die Präsentation Ihrer Liegenschaft. Nach Ihrem OK wird die Präsentation auf unserer Homepage online geschaltet und Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf den Immobilien-Plattformen ausgeschrieben. Nun wird auch die Verkaufsdokumentation erstellt. Darin sind alle für die Interessenten und die Bank relevanten Informationen und Daten enthalten.

Und danach?

Nach dem Verkauf unterstützen wir Sie bei der Steuererklärung für die Grundstückgewinnsteuer und helfen Ihnen bei den Ab- und Um-Meldungen.

Sie möchten noch nicht umziehen oder verkaufen,
wären aber froh um Unterstützung, egal ob im Garten oder in Ihrem Zuhause?

Entdecken Sie unseren exklusiven Service des Hausbutlers

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Sie uns

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung

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info@immomarti.ch

Vielen Dank für Ihre Nachricht!