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Einmalige Möglichkeit
 Neubergstrasse 6, 8247 Flurlingen (ZH)

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Das Haus an schöner Aussichtslage
Das Haus an schöner Aussichtslage
Leben am Dorfrand
Skizzierte Grundstücksgrenze
Das Haus mit der angebauten Garage und dem Wintergarten
Das Haus mit der angebauten Garage und dem Wintergarten
Das Haus mit dem grossen Umschwung
Das Haus mit der angebauten Garage und dem Wintergarten

Einmalige Möglichkeit am Rhein

 

Das Haus, resp. das Angebot an der Neubergstrasse 6 in Flurlingen ist aus mehreren Gründen etwas einzigartiges.

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- Das Haus steht aktuell am Ende der Bauzone

- Das Haus bietet einen einmaligen Ausblick über den Rhein und Neuhausen und die Wälder

- Die 1'201 m2 Land bieten Möglichkeiten für eine Wohnraum-Erweiterung oder eine zusätzliche Neugestaltung

- Das Haus wird durch das Gemeindeamman- und Betreibungsamt Andelfingen versteigert. Es ist somit möglich, das Haus unter Wert zu ersteigern

 

Das Haus steht in der Wohnzone W1,6 und das Grundstück ist noch nicht vollständig ausgenützt. Das Haus selber ist jedoch geschützt - es ist inventarisiert. Ernsthaften Interessenten stellen wir gerne den Auszug zur Verfügung.

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Möglich sind Anbauten oder zusätzliche Bauten - bei 1'201 m2 Land sind auch so noch viele Möglichkeiten offen.

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Das Haus mit der Terrasse und dem Wintergarten
Küche
Die Küche mit dem Kachelofen Richtung Wohnzimmer
Wohnbereich mit dem Kachelofen
Wohnzimmer
Wohnbereich
Der Wintergarten mit der Terrasse
Der Wintergarten mit der Terrasse
Blick von der Terrasse in die Ferne
WC im Erdgeschoss
Treppe ins Obergeschoss
Vorplatz im Obergeschoss
Badezimmer mit Aussicht
Badezimmer mit Aussicht
Zimmer im Obergeschoss
FlNe-Foto-20
Treppe in den Estrich
Estrich
Estrich
Kellerraum mit Treppe
Haustechnik
Kellerraum
Kellerraum
Elektrokasten
Die einzelne Garagenbox

  • Kurzbeschrieb

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  • Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise

  • Baujahr 1928

  • Anbau der 4-fach-Garage und dem Wintergarten um 2004 (siehe Pläne)

  • 675 m3 Bauvolumen GVZ

  • 1'201 m2 Land in der Wohnzone 1.6

  • Das Haus muss gründlich renoviert werden, auch wenn aktuell alles funktioniert. Da es inventarisiert ist, kann es nicht abgerissen werden. Es ist möglich ein Gesuch um Entlassung aus dem Inventar zu erwirken, aber die Chancen sind offen.

  • Das angrenzende Land ist im kantonalen Richtplan als Bauland ausgewiesen (siehe Anlage unten), es muss jedoch zuerst von der Gemeindeversammlung bewilligt werden.

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  • Öffentliche Besichtigungen sind wir folgt geplant:

  • Freitag, 20. November 2026, 13:00 - 15:00 Uhr

  • Samstag, 19. Dezember 2026, 10:00 - 12:00 Uhr

  • Samstag, 9. Januar 2027, 10:00 - 12:00 Uhr

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  • Steigerung: Mittwoch, 20. Januar 2027 um 13:30 Uhr, Sitzungszimmer, Gemeindeammann- und Betreibungsamt Andelfingen, Schlossgasse 14, 8450 Andelfingen

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  • ​Das Haus wird öffentlich versteigert. Der ausgerufene Startpreis liegt bei Fr. 745'000.--

Fahrzeiten ab der Neubergstrasse 6

 

Auto (Quelle TomTom):

  •   7 Min ins Stadtzentrum von Schaffhausen

  • 8 Min an den Bahnhof von Neuhausen

  • 26 Min ins Stadtzentrum von Winterthur

  • 36 Min an den Flughafen Zürich

  • 38 Min ins Stadtzentrum von Zürich 

  • Anschluss in Flurlingen an die "Weinland-Autobahn"

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Öffentlicher Verkehr (Quelle SBB.ch):

  • 12 Gehminuten resp. 4 Velo-Minuten an den Bahnhof Neuhausen 

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  • 7 Min mit der S-9 an den Bahnhof Schaffhausen

  • 28 Min mit der S-65 nach Winterthur 

  • 48 Min mit der S-65  an den Flughafen Zürich

  • 52 Min mit der S-9 an den HB in Zürich

Das Haus mit dem markierten Grundstück

Das Haus mit dem markierten Grundstück

Geben Sie im Plan oben die Adresse ein (Neubergstrasse 6 in Flurlingen), und erkunden Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses in 3D.​ Es stehen viele verschiedene Karten zur Auswahl. Viel Spass😊.
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