Ihr Immobilienmakler für die Region Zürich, Winterthur und die Ostschweiz
immoMARTI Immobilien GmbH
michael.marti@immomarti.ch, 052 338 11 44
Immobilienmakler aus Berufung
Stand: 29. Oktober 2025
Verkauf
aus Altersgründen
Irgendwann kommt der Moment, in dem das eigene Haus zu gross wird. Die Treppen und der einst geliebte Garten werden zunehmend zur Herausforderung. Dann ist die Zeit gekommen, sich nach einer Wohnung umzusehen, die einfacher zu bewirtschaften ist – und das vertraute Zuhause in jüngere Hände zu übergeben.
Wir begleiten Sie in dieser oft nicht einfachen Lebensphase mit viel Verständnis, Erfahrung und persönlichem Engagement. Mit unseren Dienstleistungen und einem offenen Ohr für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Haus- oder Wohnungsverkauf aus Altersgründen
Wir unterstützen Sie auch in dieser Lebenslage!
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Professionell - aber mit Empathie und Feingefühl
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Persönlicher Ansprechpartner (Andrea und/oder Michael Marti)
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Wir nehmen uns auch gerne Zeit für Ihre Anliegen und hören Ihnen zu
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Verkauf in Ihrem Tempo und in Ihrem Sinn
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Vertretung auf dem Grundbuchamt (wenn gewünscht)
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Unterstützung beim "Papierkram" wie der Grundstückgewinnsteuer
Was bietet Ihnen der Verkauf durch immoMARTI Immobilien?
Alle unten aufgeführten Leistungen sind im Honorar von 2% exkl. MwSt bereits enthalten!
Preis festlegen, Verkaufsauftrag
Gemeinsam mit Ihnen und unseren Finanzierungsspezialisten von der Bank, legen wir den Verkaufspreis Ihres Hauses fest.
Besichtigungen
Wir organisieren die Besichtigungen und führen diese auch durch. Bei bewohnten Objekten gibt es KEINE Massenbesichtigungen und wir führen diese auch alleine durch - wenn Sie dies wünschen. Unser Ziel ist es, mit den richtigen Interessenten durch das Haus zu gehen und nicht mit möglichst vielen.
Präsentation Online
Wir fotographieren Ihr Haus und helfen Ihnen beim Zusammentragen der nötigen Unterlagen und Informationen. Anschliessend erfolgt die Präsentation Ihrer Liegenschaft im Internet. Wir schreiben Ihr Haus auf den gängigen Immobilienplattformen aus und erstellen eine Projekt-Website.
Kaufvertrag
Sind die passenden Käufer gefunden, klären wir die Finanzierung der Käufer, schliessen den Reservations-Vertrag ab und bereiten mit dem Grundbuchamt den Kaufvertrag vor. Wir koordinieren die Notariats-Termine und wenn Sie es wünschen, vertreten wir Sie auch auf dem Grundbuchamt.
Verkaufsdokumentation erstellen
Mit den gesammelten Unterlagen ud den Fotos erstellen wir eine ansprechende Dokumentation mit allen bankrelevanten Daten und Unterlagen.
Und danach?
Nach dem Verkauf unterstützen wir Sie bei der Steuererklärung für die Grundstückgewinnsteuer.
