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3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Müliwiesstrasse 57, 8487 Zell

Anker 1
Ihr neues Zuhause - zentral und doch ruhig

Ihr neues Zuhause - zentral und doch ruhig

Ihr neues Zuhause - zentral und doch ruhig

Ihr neues Zuhause - zentral und doch ruhig

Ihr neues Zuhause - zentral und doch ruhig

Ihr neues Zuhause - zentral und doch ruhig

Das Mehrfamilienhaus mit der skizzierten Grenze

Das Mehrfamilienhaus mit der skizzierten Grenze

DAs Haus mit der Wohnung im 1. Obergeschoss

DAs Haus mit der Wohnung im 1. Obergeschoss

Der kleine Park der zur Überbauung gehört

Der kleine Park der zur Überbauung gehört

Im Park ist der Spielplatz "integriert"

Im Park ist der Spielplatz "integriert"

Im Park ist der Spielplatz "integriert"

Im Park ist der Spielplatz "integriert"

Im Park ist der Spielplatz "integriert"

Im Park ist der Spielplatz "integriert"

Das Mehrfamilienhaus von aussen

Das Mehrfamilienhaus von aussen

Das Mehrfamilienhaus mit der Wohnung im 1. Obergeschoss

Das Mehrfamilienhaus mit der Wohnung im 1. Obergeschoss

M23_5821

M23_5821

M23_5820

M23_5820

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Büro

Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit der Erlebnisdusche

Bad mit der Erlebnisdusche

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnzimmer mit dem Cheminée

Wohnzimmer mit dem Cheminée

Wohnzimmer Richtung Essbereich

Wohnzimmer Richtung Essbereich

Wohnzimmer mit dem Essbereich und der Küche links

Wohnzimmer mit dem Essbereich und der Küche links

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Essbereich mit dem Balkon und dem Wohnzimmer

Essbereich mit dem Balkon und dem Wohnzimmer

Blick aus der Küche

Blick aus der Küche

Die moderne Küche

Die moderne Küche

Die moderne Küche

Die moderne Küche

Einfahrt zur Tiefgarage

Einfahrt zur Tiefgarage

"Split-Einfahrt", rechts geht es zum Garagenplatz

"Split-Einfahrt", rechts geht es zum Garagenplatz

Waschbox

Waschbox

Dieser Abstellplatz kann dazugekauft werden

Dieser Abstellplatz kann dazugekauft werden

Abfahrt zum Veloraum

Abfahrt zum Veloraum

Veloraum

Veloraum

Die eigene Waschküche mit dem Waschturm

Die eigene Waschküche mit dem Waschturm

Das Gestell nehmen die Eigentümer mit, die Maschinen bleiben im Raum.

Der allgemeine Trockenraum

Der allgemeine Trockenraum

Kellerabteil

Kellerabteil

Das grosse Estrichabteil

Das grosse Estrichabteil

Das grosse Estrichabteil

Das grosse Estrichabteil

Das Elektro-Tableau

Das Elektro-Tableau

Kurzbeschrieb:

  • 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

  • Massivbauweise

  • Ruhige und zentrale Lage, Bahnhof, und Schulen in Gehdistanz

  • Baujahr 1988

  • 2'611 m2 Land

  • Wertquote .....

  • Fernwärme (Holz-Schnitzelheizung im Schulhaus), Bodenheizung

  • Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde 2021/2023 teilweise erneuert (Küche, Nasszellen)

  • Holzfenster, 2-fach Isolierverglasung

  • Kein Lift

  • Ca. 80 m2 Wohnfläche (beheizte Bodenfläche ohne Aussen-Mauern)

  • Gedeckter Balkon mit Blick auf den kleinen Park

  • Bad/WC und separates Gäste-WC, 2021 erneuert

  • Offene Küche (2021 erneuert, mit Wasserfilter-Funktion) mit Essbereich

  • Wohnzimmer mit Cheminée

  • Wohnzimmer mit Zugang auf den gedeckten Balkon

  • Zimmer, Gang und Wohnbereich mit Laminat-Böden, Küche und Nasszellen mit Feinsteinzeug-Plattenböden

  • Keller-Abteil und allgemeiner Trockenraum, eigenes Waschküchen-Abteil mit Waschturm, grosses Estrich-Abteil

  • Nebenkosten 2022 Fr. 395.-- pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds)

  • Verkaufspreis: Fr. 530'000.-- für die Wohnung, Fr. 30'000.-- für den Abstellplatz in der Tiefgarage

  • Übernahme per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung

Fahrzeiten ab "Müliwiesstrasse 57"

Auto (Quelle TomTom):

  • 27 Min nach Wil

  • 26 Min nach Wetzikon

  • 23 Min nach Winterthur

  • 31 Min an den Flughafen

  • 35 Min nach Zürich (HB)

 

Öffentlicher Verkehr (Quelle SBB): ab Rämismühle-Zell

  • 23 Min an den Hauptbahnhof Winterthur

  • 42 Min an den Flughafen Zürich

  • 46 Min an den Hauptbahnhof Zürich (Direktverbindung mit der S-11 ohne Umsteigen)

Katasterplan

Katasterplan

ZeMu-Grundriss-anim

ZeMu-Grundriss-anim

Geben Sie im Plan oben die Adresse ein (Müliwiesstrasse 57 in Zell), und erkunden Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses in 3D.​ Es stehen viele verschiedene Karten zur Auswahl. Viel Spass😊.

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