Ihr Immobilienmakler für die Region Zürich, Winterthur und die Ostschweiz
immoMARTI Immobilien GmbH
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Immobilienmakler aus Berufung
Stand: 12. September 2024
3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Müliwiesstrasse 57, 8487 Zell
 Ihr neues Zuhause - zentral und doch ruhig |  Ihr neues Zuhause - zentral und doch ruhig |  Ihr neues Zuhause - zentral und doch ruhig |
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 Das Mehrfamilienhaus mit der skizzierten Grenze |  DAs Haus mit der Wohnung im 1. Obergeschoss |  Der kleine Park der zur Überbauung gehört |
 Im Park ist der Spielplatz "integriert" |  Im Park ist der Spielplatz "integriert" |  Im Park ist der Spielplatz "integriert" |
 Das Mehrfamilienhaus von aussen |  Das Mehrfamilienhaus mit der Wohnung im 1. Obergeschoss |  M23_5821 |
 M23_5820 |
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 Blick von der Garderobe Richtung Eingang |  Erstes Zimmer links |  Elternzimmer |
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 Dusche/Bad |  Separates WC |  Wohnbereich mit dem Balkon und der Esszimmer-Ecke |
 Wohnzimmer mit dem Cheminée |  Wohnzimmer mit dem Cheminée |  Blick in den Wohnbereich mit der Ess-Ecke und der Küche |
 Der gedeckte Balkon mit dem Blick ins Grüne |  Der gedeckte Balkon |  Küche |
 Küche mit dem Cheminée | Einfahrt zur Tiefgarage | "Split-Einfahrt", rechts geht es zum Garagenplatz |
 Waschbox |  Dieser Abstellplatz kann dazugekauft werden |  Abfahrt zum Veloraum |
 Veloraum |  Waschturm im eigenen "Wasch-Abteil" |  Der allgemeine Trockenraum |
 Keller-Abteil |  Grosses Estrich-Abteil |  Das Elektro-Tableau |
Kurzbeschrieb:
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3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
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Massivbauweise
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Ruhige und zentrale Lage, Bahnhof, und Schulen in Gehdistanz
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Baujahr 1988
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2'611 m2 Land
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Wertquote 67/1'000
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Fernwärme (Holz-Schnitzelheizung im Schulhaus), Bodenheizung
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Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde 2021/2023 teilweise erneuert (Küche, Nasszellen)
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Holzfenster, 2-fach Isolierverglasung
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Kein Lift
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Ca. 80 m2 Wohnfläche (beheizte Bodenfläche ohne Aussen-Mauern)
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Gedeckter Balkon mit Blick auf den kleinen Park
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Bad/WC und separates Gäste-WC, 2021 erneuert
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Offene Küche (2021 erneuert, mit Wasserfilter-Funktion) mit Essbereich
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Wohnzimmer mit Cheminée
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Wohnzimmer mit Zugang auf den gedeckten Balkon
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Zimmer, Gang und Wohnbereich mit Laminat-Böden, Küche und Nasszellen mit Feinsteinzeug-Plattenböden
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Keller-Abteil und allgemeiner Trockenraum, eigenes Waschküchen-Abteil mit Waschturm, grosses Estrich-Abteil
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Nebenkosten 2022 Fr. 395.-- pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds)
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Verkaufspreis: Fr. 510'000.--
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Garagenplatz: Fr. 30'000.--
Fahrzeiten ab "Müliwiesstrasse 57"
Auto (Quelle TomTom):
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27 Min nach Wil
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26 Min nach Wetzikon
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23 Min nach Winterthur
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31 Min an den Flughafen
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35 Min nach Zürich (HB)
Öffentlicher Verkehr (Quelle SBB): ab Rämismühle-Zell
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23 Min an den Hauptbahnhof Winterthur
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42 Min an den Flughafen Zürich
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46 Min an den Hauptbahnhof Zürich (Direktverbindung mit der S-11 ohne Umsteigen)
 Katasterplan |  Animierter Grundriss der WOhnung |
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Geben Sie im Plan oben die Adresse ein (Müliwiesstrasse 57 in Zell), und erkunden Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses in 3D. Es stehen viele verschiedene Karten zur Auswahl. Viel Spass😊.
