Im alten Dorfkern von Lufingen, verkaufen wir diesen nicht alltäglichen, historischen Bauernhausteil. 

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Wenn Sie ein Liebhaber oder eine Liebhaberin von historischen Gebäuden sind, dann bieten sich Ihnen hier unzählige Möglichkeiten, diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Raum ist sicher genügend vorhanden. 

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Lufingen liegt "vor den Toren" Zürichs, und ist mit dem Postauto an Embrach, Kloten und den Flughafen angeschlossen. Die schöne Umgebung mit den Feldern und Wäldern lädt zum aktiven oder passiven entspannen in der Natur ein. Der Ort verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten und Primarschule. Die Oberstufe wird in Embrach besucht. Auch die erweiterten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Ort, oder dann in Kloten.

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Das Haus liegt von Embrach kommend, auf der rechten Seite, abseits der Hauptstrasse. Auf der einen Seite grenzt es an einen kleinen Bach, welcher einige Meter unter dem Haus vorbei fliesst. Die Erschliessung des Hauses wird mit einem Wegrecht über das Nachbargrundstück "Hinterdorfstrasse 14" sichergestellt. Ein Parkplatz ist vor der Garage. Diese beherbergt aktuell die Heizung und einen "Veloraum".

 

Doch beginnen wir unsere Begehung beim Eingang. Eines vorweg, es ist nicht einfach, dieses Haus mit seinen vielen Winkeln und Räumen zu beschreiben. Man muss es gesehen haben, um sich eine klare Vorstellung des aktuellen Zustandes und der vielen Möglichkeiten zu machen. Aus diesem Grund haben wir auch sehr viele Fotos der Liegenschaft erstellt. Zusammen mit diesem Beschrieb und den Plänen sollten Sie einen ersten Eindruck bekommen.

 

Durch einen Flur gelangen wir zum "zentralen" Vorplatz der Wohnung. Von hier geht es scharf rechts ins Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen. Er ist leicht nach Südosten orientiert. Durch das Fensterband fliesst das Licht ungehindert in den Raum. Neben dem Kachelofen ist der alte "Aufstieg" ins Schlafzimmer. Dies ist in alten Häusern oft anzutreffen. Durch die Klappe konnte somit auch die warme Luft bei Bedarf ins darüberliegende Zimmer strömen. Es ist aber nicht der einzige Zugang.

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Rechts vom Vorplatz ist die Küche mit der Feuerung des Kachelofens. Geradeaus betreten wir einen Raum, von welchem wir über eine Klappe mit einer Treppe in den Keller gelangen können. Auch eine kleine Terrasse ist von diesem Raum zugänglich.

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Links vom Entrée ist die Treppe ins Obergeschoss. Auch hier sind die Räume um einen zentralen Platz angeordnet. Geradeaus betreten wir das bereits erwähnte Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist wie das Wohnzimmer Richtung Südosten orientiert. Gegenüber sind zwei Räume, welche durch eine Leichtbauwand getrennt sind. Im Vorplatz wurde vor Jahren eine kleine Nische mit einer Toilette eingebaut. Hinter dieser Nische führt eine Treppe in den sehr grossen, nicht ausgebauten Dachstock. Dieser Raum ist in den Plänen leider nicht abgebildet. Diese Räume befinden sich im Haupthaus.

 

Von der Küche aus gelangen wir in die Räume des Anbaus und der Garage. Nach einigen Treppenstufen aus der Küche hinunter, gelangen wir zu einem weiteren Vorraum. Von hier geht es nach links in eine Art Werkstatt mit Galerie. Geradeaus können wir den lauschigen Laubengang betreten. Dieser führt auf den romantisch, zum Bach hin orientierten Sitzplatz mit dem Garten. Links vom Vorplatz geht es Richtung Garage. Hier sind ein kleiner Abstellraum (Putzschrank), das separate WC und danach das eigentliche Badezimmer mit der Waschmaschine untergebracht. Das Bad ist angenehm gross und verfügt über ein Fenster.

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Die Garage wird wie bereits erwähnt, einerseits als "Veloraum" und auch als Heizraum benutzt. Vor einigen Jahren wurde hier die Oel-Zentralheizung eingebaut. Das Haus wird mit Radiatoren beheizt.

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Der letzte Raum wird vom Vorraum über eine Treppe erschlossen. Dieser Raum ist ausgebaut und kann auf vielfältige Weise genutzt werden.

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Das gesamte Haus ist im "kommunalen Inventar der Natur- und Heimatschutzobjekte" der Gemeinde Lufingen. Das bedeutet, dass gewisse Teile des Gebäudes geschützt sind, und bei einem Umbau besonders beachtet werden müssen.

 

Anfangs Oktober haben wir mit den Behörden der Gemeinde das Gebäude besichtigt und die Möglichkeiten besprochen. Es liegt auch "Denkmalpflegerisches Gutachten" vor, welches wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

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Aber natürlich gilt auch hier dasselbe, ein Augenschein vor Ort ist "durch nichts zu ersetzen". Und dazu laden wir Sie herzlich ein.