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Neuwertiges 6 ½-Zimmer Doppelhaus

Steinackerstrasse 17, 8450 Andelfingen

Andelfingen – Leben im Herzen des Zürcher Weinlands

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Andelfingen ist ein Ort, an dem Geschichte, Natur und moderne Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Das malerische Dorf mit seinem historischen Zentrum, den schönen Fachwerkhäusern und dem Schloss strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Hier leben Sie ruhig und naturnah, umgeben von Weinreben, Wäldern und weiten Landschaften – und dennoch hervorragend angebunden.

Der Bahnhof Andelfingen bietet direkte Verbindungen Richtung Winterthur, Zürich und Schaffhausen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und ein lebendiges Dorfleben machen Andelfingen ideal für Familien und alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen. Hier erleben Sie eine Wohnqualität, die man spürt – jeden Tag.

Kurzbeschrieb

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  • 6 ½-Zimmer Doppelhausteil in Holzbauweise

  • 322 m2 Landanteil

  • 220 m2 Wohnfläche

  • 826 m3 Bauvolumen GVZ

  • Veloschopf beim Hauseingang mit Stromanschluss und Licht

  • Solaranlage 2020 erstellt, 10,73 kWp mit 33 Modulen, APP-gesteuert mit Auto-Ladestation in der Tiefgarage

  • 4 geschlossene Garagenplätze in der Tiefgarage (siehe Fotos)

  • Grosse Küche, heller Essbereich und kuscheliger Wohnbereich mit drehbarem Schwedenofen

  • Gedeckter Sitzplatz mit dimmbarem "Sternenhimmel" (siehe Foto)

  • 3 Elektrische "Knickarm-Marklisen) über dem Sitzplatz und dem Balkon, APP-gesteuert und mit Windwächter

  • Praktischer Schopf beim Gartensitzplatz für Gartenwerkzeuge, Rasenmäher, etc.

  • Garten komplett eingezäunt

  • Elektrische Raff-Storen, APP-gesteuert

  • Parkettböden im Wohn-Essbereich und den Zimmern, Plattenböden in der Küche und den Nasszellen

  • Zentrale Staubsauger-Anlage mit Anschlüssen und Schlauch in jeder der 4 Etagen 

  • etc.

  • Das Haus ist tadellos unterhalten und ohne Renovationsarbeiten bezugsbereit

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  • Bezug: Ab 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung möglich  ​

  • Preis: Fr. 2'080'000.-- inkl. den 4 abgeschlossenen Abstellplätzen in der Tiefgarage und einem Aussen-Abstellplatz an der Strasse

Fahrzeiten ab Andelfingen

 

Auto:

  • 20 Min ins Stadtzentrum von Winterthur

  • 18 Min ins Stadtzentrum von Schaffhausen

  • 31 Min an den Flughafen Zürich

  • 26 Min ins Stadtzentrum von Zürich 

  • Anschluss an die "Weinland-Autobahn" in Andelfingen/Adlikon, Kleinandelfingen oder Henggart 

 

Öffentlicher Verkehr:

  • 7 Gehminuten an den Bahnhof Andelfingen

  • 17 Min mit der S-24 nach Winterthur HB

  • 16 Min mit der S-24 nach Schaffhausen

  • 32 Min mit der S-24 (ohne Umsteigen) nach Zürich Flughafen

  • 37 Min mit der S-12 (ohne Umsteigen) via Stadelhofen nach Zürich HB

Geben Sie im Plan oben die Adresse ein (Steinackerstrasse 17, Andelfingen), und erkunden Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses in 3D.​ Es stehen viele verschiedene Karten zur Auswahl. Viel Spass😊.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung

Michael Marti
immoMARTI Immobilien GmbH
052 338 11 44
michael.marti@immomarti.ch

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