Ihr Immobilienmakler für die Region Zürich, Winterthur und die Ostschweiz
immoMARTI Immobilien GmbH
michael.marti@immomarti.ch, 052 338 11 44
Immobilienmakler aus Berufung
Stand: 12. September 2024
Letzte Terrassenwohnung "Vrenelisgärtli"
Butzengasse 7a, 8537 Nussbaumen TG
Das beschauliche Dorf Nussbaumen liegt am westlichen Ausläufer des Seerückens an schönster Südlage.
Nussbaumen ist eine Ortschaft der Gemeinde Hüttwilen und gehört zum Bezirk Frauenfeld.
Am 1. Januar 1997 fusionierten Nussbaumen, Uerschhausen und Hüttwilen zur Gemeinde Hüttwilen.
Früher prägte vor allem Landwirtschaft und Kleingewerbe das Ortsbild. Heute sind zunehmend auch Familien und Paare in Nussbaumen zu Hause die auswärts ihrem Erwerb nachgehen, aber die hohe Wohn- und Lebensqualität von Nussbaumen geniessen.
In Nussbaumen entstanden sechs Terrassenwohnungen, die grosszügigen Wohnkomfort in attraktiver, ländlicher Umgebung gewährleisten. Das Dorf mit den stattlichen Fachwerkhäusern und der idyllischen Landschaft bietet eine hohe Lebensqualität.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto Frauenfeld und die Autobahnanschlüsse A7 (Winterthur - Konstanz) und A4 (Schaffhausen - Winterthur).
Nussbaumen ist zudem gut an den ÖV angebunden. Das Postauto verkehrt im Stundentakt auf den Linien Frauenfeld - Diessenhofen.
Aktuelle Aufnahmen der fertigen Wohnung
Virtueller Rundgang durch die Wohnung
Film von der Bauphase
Kurzbeschrieb:
-
Konventionelle Massiv-Bauweise
-
Wohnung im 2. Obergeschoss als Lignotrend "Klimaholzhaus" ausgeführt
-
Direkt über den Lift erreichbare Tiefgarage
-
Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung
-
Warmwasseraufbereitung mit Solar-Unterstützung
-
2 Nasszellen, eine als "Bad en Suite"
-
Grosser, offener Wohn-Essbereich
-
Grosse, von jedem Zimmer direkt betretbare Terrasse
-
Unverbaubare Aussicht mit Alpenpanorama
-
Nebenräume in der Regel direkt aus der Wohnung erreichbar
-
Preis: Die Wohnung ist reserviert
Fahrzeiten ab Nussbaumen
Auto:
-
15 Min nach Frauenfeld
-
27 Min nach Winterthur
-
37 Min nach Flughafen Zürich
-
47 Min nach Zürich
-
Autobahnanschluss in Frauenfeld West
Öffentlicher Verkehr:
-
Bus nach Frauenfeld oder Stammheim (S-29)
-
24 min. nach Frauenfeld HB (Bus 823)
-
7 min nach Stammheim (Bus 823)
-
37 min nach Winterthur
-
52 min nach Zürich Flughafen
-
65 min nach Zürich HB
Situation der Überbauung | Garagensituation | Schnitt |
---|---|---|
Wohnung 20, Erdgeschoss | Nebenräume Wohnung 20 |