Ihr Immobilienmakler für die Region Zürich, Winterthur und die Ostschweiz
immoMARTI Immobilien GmbH
michael.marti@immomarti.ch, 052 338 11 44
Immobilienmakler aus Berufung
Stand: 5. März 2025
Zentral gelegenes 5 ½-Zimmer Doppelhaus
Hauptstrasse 34b, 8546 Islikon
 Stimmungsfoto der Eigentümer |  Stimmungsfoto der Eigentümer |  Stimmungsfoto der Eigentümer |
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 Stimmungsfoto der Eigentümer |  Stimmungsfoto der Eigentümer |  Stimmungsfoto der Eigentümer |
 Stimmungsfoto der Eigentümer |  Stimmungsfoto der Eigentümer |  Stimmungsfoto der Eigentümer |
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 Die helle und freundliche Küche |  Die helle und freundliche Küche |  Die helle und freundliche Küche |
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 Das Gäste-WC im Erdgeschoss |  Blick in den Wohn- Essbereich |  Blick in den Wohn- Essbereich |
 Blick in den Wohn- Essbereich |  Blick in den Wohn- Essbereich |  Badezimmer im Obergeschoss |
 Zimmer im Obergeschoss |  Zimmer im Obergeschoss |  Zimmer im Obergeschoss |
 Das grosse Dachzimmer mit separater Dusche/WC |  Das grosse Dachzimmer mit separater Dusche/WC |  Das grosse Dachzimmer mit separater Dusche/WC |
 Dusche/WC im Dachgeschoss |  Wärmepumpenboiler |  Der Platz auf welchem das weisse Auto steht kann dazugekauft werden |
 Untergeschoss mit der gesamten Tiefgarage |  Wohngeschoss |  Obergeschoss |
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 Dachgeschoss |  Erdgeschoss |  Obergeschoss |
 Dachgeschoss |  Untergeschoss |  Untergeschoss-gesamt |
 Nordfassade |  Ostfassade |  Südfassade |
 Schnitt-A |  Schnitt-B |  Schnitt-UG |
 Schnitt Garage |  Schnitt-DG |  Schnitt-DG-02 |
Kurzbeschrieb:
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5 ½-Zimmer Doppelhaus
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Baujahr 2002
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Massivbauweise mit Aussenisolation
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Zentrale Lage, aber von der Hauptstrasse zurück versetzt
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Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, Aussen-Aufstellung, 2019
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337 m2 Land
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721 m3 Bauvolumen gemäss Gebäudeversicherung
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Ca. 150 m2 Wohnfläche
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Grosses Untergeschoss, da Garage nicht im Haus
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Direkter Zugang zur Tiefgarage
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Erdgeschoss mit Gäste-WC, geschlossener Küche, Wohn-Esszimmer und Ausgang auf den Sitzplatz/Garten
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Anschluss im Wohnzimmer für Schwedenofen vorhanden.
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Küche 2017 erneuert
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2024 Erneuerung der elektrischen Sonnenstore über dem Sitzplatz
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Obergeschoss mit 3 Zimmern und Bad/WC
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Dachgeschoss mit grossem Zimmer und Dusche/WC
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Verkaufspreis: Fr. 890'000.--, Abstellplatz in der Tiefgarage Fr. 30'000.--
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Aufgrund der grossen Nachfrage und nach Rücksprache mit den Eigentümern, wird das Haus an die Mietbietenden verkauft.
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Bezug: Per Mai 2025 oder nach Vereinbarung
Fahrzeiten ab der Hauptsttrasse 34B
Auto (Quelle, TomTom)
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7 Min nach Frauenfeld
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17 Min nach Winterthur Stadtzentrum
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26 Min an den Flughafen Zürich
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30 Min nach Zürich (HB)
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Autobahnanschlüsse in Frauenfeld West (Richtung Bodensee), Attikon (Richtung St. Gallen), Oberwinterthur (Richtung Zürich oder Schaffhausen)
Öffentlicher Verkehr (Quelle, sbb.ch)
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4 Gehminuten (300m) an den Bahnhof in Islikon
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6 Min mit der S-30 ab Bahnhof Islikon nach Frauenfeld
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16 Min mit der S-30 ab Bahnhof Islikon nach Winterthur
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40 Min mit der S-24 ab Islikon an den Flughafen
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42 Min mit der S-30 ab Islikon und der S-12 nach Zürich HB
