Gepflegtes 7-Zimmer-Doppelhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Zinzikerbergstrasse 42, 8404 Winterthur

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An der beliebten Zinzikerbergstrasse, verkaufen wir dieses gepflegte und gut unterhaltene 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Spezielle ist nebst der tollen Lage, die vielfältigen Nutzungs-Möglichkeiten.

• Kurzbeschrieb:

• Gepflegtes und gut unterhaltenes 7-Zimmer-Einfamilienhaus

• Baujahr 1983, laufend unterhalten und erneuert

• Separater Eingang im Dachgeschoss (Aufgang neben der Garage), ideal als Büro oder Einliegerwohnung/2-Generationenhaus nutzbar

• Einseitig angebaut

• Insgesamt 280 m2 Landanteil 

• 853 m3 Bauvolumen GVZ, ohne Garagengebäude

• 1 Garagenplatz mit Torautomat, zusätzlicher Abstellplatz

• Ca. 170 m2 Netto-Wohnfläche

• Haus unterkellert, Zusatz-Keller unter der Garage

• Oelheizung mit Sonnenkollektor-Unterstützung, Radiatoren

• Regenwasser-Nutzung für WC und Waschmaschine, 3'000 lt. Tank im Keller

• Cheminée im Wohnzimmer

• Sitzplatz, Balkon im Obergeschoss, grosse Terrasse auf den Garagen

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• Umgebung:

• Kindergarten bis Gymnasium in Geh- oder Velo-Distanz

• Gute Einkaufsmöglichkeiten in Oberwinterthur

• Bushaltestellen und Bahnhof Oberwinterthur in Gehdistanz

• Hauptbahnhof Winterthur in Velo-Distanz

• Autobahnanschlüsse in Oberwinterthur und Ohringen

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Fahrzeiten ab Zinzikerbergstrasse 42

Auto (Quelle, TomTom):

• 8 Min ins Stadtzentrum

• 39 Min nach St. Gallen 

• 26 Min nach Flughafen Zürich

• 34 Min nach Zürich

• Autobahnanschlüsse in Oberwinterthur und Ohringen

Öffentlicher Verkehr ab Oberwinterthur (Quelle, sbb.ch):

• Haltestellen Bus 1 (Guggenbühl), Bus 10 (Im Geissacker) und Bahnhof Oberwinterthur in Gehdistanz

• 8 Min nach Winterthur mit der S-12

• 32 Min an den Flughafen mit der S-12 und dem IC

• 29 Min nach Zürich mit der S-12