Ihr Immobilienmakler für die Region Zürich, Winterthur und die Ostschweiz
immoMARTI Immobilien GmbH
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Immobilienmakler aus Berufung
Stand: 4. November 2024
3 ½-Zimmer Gartenwohnung
im Gatter 15, 8240 Thayngen
Das Mehrfamilienhaus "im Gatter 15" | Sitzplatz der Wohnung | Sitzplatz der Wohnung |
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Garagenzufahrt beim Nachbarhaus |
Im Gatter 15, in Thayngen, verkaufen wir diese sympathische und gemütliche 3 ½-Zimmer Gartenwohnung. Die Wohnung liegt sehr zentral und doch ruhig.
Die sehr gepflegte und gut unterhaltene Wohnung weist für Ihre Grösse ein sehr grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem eigenen Waschturm auf. Die beiden Schlafzimmer verfügen über Parkettböden, die restlichen Böden wurden mit hellen keramischen Platten belegt.
Der Schlafbereich ist mit einem eleganten Bogen vom Wohn- Essbereich mit der Küche abgetrennt. Dieser Bereich ist sehr grosszügig, offen, hell und freundlich. Die Küche verfügt über den üblichen Komfort und grenzt an den eigentlichen Essbereich. So bietet Ihnen das Wohnzimmer genügend Platz für eine Wohnwand und eine gemütliche Couch.
Den gedeckten Sitzplatz erreichen Sie durch die Balkontüre, welche zwischen dem Wohnzimmer und dem Essbereich liegt. Hier schützt sie ein praktisches Schiebe-Mückengitter vor lästigen Insekten. Der gedeckte Sitzplatz verfügt über einen verglasten Windschutz, eine Knickarm-Markise und einen Horizontalstoren. Die Bodenplatten sind grosszügig verlegt, lassen aber doch noch etwas Platz für einen schönen Rasen.
Im Keller stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein allgemeiner Trockenraum und in der Einstellhalle ein Abstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Dieser kann bei Bedarf dazugekauft werden.
Alles in Allem ist diese attraktive Wohnung ideal für ein Paar oder für Singles. Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Also, bis bald in Thayngen.
Hauseingang mit dem Lift | Bitte treten Sie ein | Vorplatz in der Wohnung |
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Vorplatz mit der Garderobe | Schlafzimmer | Zimmer |
Das grosse Bad | Das grosse Bad | Das grosse Bad mit dem Waschturm |
Blick ins Wohnzimmer | Wohnzimmer | Wohn-Essbereich mit dem Ausgang auf den Sitzplatz |
Der gedeckte Sitzplatz | Sitzplatz mit der Umgebung | Sitzplatz mit der Umgebung |
Essbereich mit der Küche | Essbereich mit der Küche | Die helle, freundliche Küche |
Keller-Abteil | Der Trockenraum | Entkalkungsanlage |
Moderne Elektro-Verteilung |
Kurzbeschrieb:
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3 ½-Zimmer Gartenwohnung
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Massivbauweise
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Sehr gut besonnt, Süd-West-Lage
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Bahnhof, Einkauf und Schulen in Gehdistanz
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Baujahr 2001
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846 m2 Land
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Wertquote 112/1000
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Gas-Heizung (2014), Bodenheizung, Anschluss an Fernwärmenetz geplant
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Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut unterhalten
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2-fach Isolierverglasung
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Lift ab Tiefgarage
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Ca. 93 m2 Nutzfläche (beheizte Bodenfläche ohne Mauern)
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Gedeckter Sitzplatz mit Glas-Windschutz und Knickarm-Markise und Horizontal-Storen
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Grosses Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm
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Offene Küche mit Essbereich
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Wohnzimmer mit Zugang auf den Sitzplatz
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Wohnbereich, Entrée, Küche und Nasszelle mit keramischen Platten, Zimmer mit Parkett
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Keller-Abteil und allgemeiner Trockenraum
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Nebenkosten ca. 370.-- pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds)
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Die Wohnung ist reserviert
Fahrzeiten ab "im Gatter 15"
Auto (Quelle TomTom):
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12 Min ins Stadtzentrum von Schaffhausen
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34 Min nach Winterthur
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42 Min an den Flughafen
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46 Min nach Zürich (HB)
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18 Min nach Singen
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1:33 h nach Stuttgart
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"Autobahnanschlüsse" in Herblingen oder bei Gottmadingen in Deutschland
Öffentlicher Verkehr (Quelle SBB): ab Thayngen
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10 Min nach Schaffhausen
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54 Min an den Hauptbahnhof Winterthur
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59 Min an den Flughafen Zürich
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55 Min an den Hauptbahnhof Zürich
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12 Min nach Singen
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2:19 h nach Stuttgart
Animierter Grundriss der Wohnung | Grundriss der Wohnung | Katasterplan des Mehrfamilienhauses |
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Geben Sie im Plan oben die Adresse ein (im Gatter 15 in Thayngen ein), und erkunden Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses in 3D. Es stehen viele verschiedene Karten zur Auswahl. Viel Spass😊.