Neuwertige 3 ½-Zimmer Attika-Wohnung in Oberi
Binzhofstrasse 91, 8404 Winterthur

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![]() Hauseingangs-Seite |
Die Wohnung ist verkauft
Am Stadtrand von Oberwinterthur, verkaufen wir diese gepflegte und geschmackvoll ausgebaute 3 ½-Zimmer Attika-Wohnung. Die Überbauung "Kastanienpark" wurde im Jahr 2008 in Minergie-Bauweise erstellt.
Besichtigen Sie die Wohnung mit dem 360-Grad-Rundgang.
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Kurzbeschrieb:
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Sehr gepflegte und neuwertige Minergie Attika-Wohnung mit kontrollierter Lüftung und guter Isolation
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Fernwärme, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung
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Flachdach mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung, extensiv begrünt
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Holz-Metall-Fenster, 3-fach-Isolierverglasung
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Verbund-Rafflamellenstoren, elektrisch
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Sonnenstoren auf dem Balkon
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Grosser Haupt-Balkon (31 m2) nach Westen, kleiner Balkon (15 m2) nach Osten
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Kleiner Abstellraum auf dem Balkon für Grill, Gartenmöbel, etc.
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Hauseingangstüre mit elektrischem Türöffner und Video
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Lift ab UG bis vor die Haustüre
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Genügend Steckdosen und Lampen-Stellen
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2 Nasszellen, grosses Bad mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Waschturm, kleines Bad mit begehbarer Dusche und WC
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Gut ausgestattete Küche mit Kombi-Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dampfabzug (Umluft, da Minergie)
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Schöne und pflegeleichte Platten in der ganzen Wohnung
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Separater Keller-Raum (kein Abteil)
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Wertquote: 108/1000, Grundstücksgrösse: 922 m2, Wohnungsgrösse: 103 m2
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Nebenkosten: 2017/2018, Fr. 5‘400.-- p/A, inkl. Verwaltung, Hauswartung, Heizung/Wasser, Lift-Service, Lüftungs-Service, Versicherungen, Erneuerungsfonds, etc.
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Verkaufspreis: Die Wohnung ist verkauft
Fahrzeiten ab Binzhofstrasse 91 Winterthur:
Auto (Quelle Google):
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10 Min nach Winterthur (Stadtzentrum)
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26 Min nach Zürich Flughafen
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35 Minuten nach Zürich
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Autobahnanschluss in Winterthur Wülflingen
Öffentlicher Verkehr (Wallrüti):
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13 Min nach Winterthur (S-29)
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31 Min nach Zürich Flughafen (S-29 + IC5)
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31 Min nach Zürich HB (S-29 + S-12)
![]() Situationsplan der Überbauung | ![]() Plan des Attika-Geschosses | ![]() Animierter Grundriss |
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