Neuwertige 3 ½-Zimmer Attika-Wohnung in Oberi

Binzhofstrasse 91, 8404 Winterthur

Das Mehrfamilienhaus am Stadtrand	Das Mehrfamilienhaus am Stadtrand	Das Mehrfamilienhaus von aussen
Hauseingangs-Seite

Die Wohnung ist verkauft

Am Stadtrand von Oberwinterthur, verkaufen wir diese gepflegte und geschmackvoll ausgebaute 3 ½-Zimmer Attika-Wohnung. Die Überbauung "Kastanienpark" wurde im Jahr 2008 in Minergie-Bauweise erstellt.

Treppenhaus	Gang/Entrée	Garderobe
Dusche/WC	Dusche/WC	Bad/WC mit dem Waschturm
Bad/WC mit dem Waschturm	Wohnzimmer	Wohnzimmer mit dem Cheminée
Die gut ausgestattete Küche	Terrasse	Terrasse
Die gut ausgestattete Küche	Elternzimmer	Elternzimmer
Elternzimmer	Zimmer	Kellerraum
Veloraum	Garagenplatz (ohne Auto😉)

Besichtigen Sie die Wohnung mit dem 360-Grad-Rundgang.

Kurzbeschrieb:

Sehr gepflegte und neuwertige Minergie Attika-Wohnung mit kontrollierter Lüftung und guter Isolation
Fernwärme, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung
Flachdach mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung, extensiv begrünt
Holz-Metall-Fenster, 3-fach-Isolierverglasung
Verbund-Rafflamellenstoren, elektrisch
Sonnenstoren auf dem Balkon
Grosser Haupt-Balkon (31 m2) nach Westen, kleiner Balkon (15 m2) nach Osten
Kleiner Abstellraum auf dem Balkon für Grill, Gartenmöbel, etc.
Hauseingangstüre mit elektrischem Türöffner und Video
Lift ab UG bis vor die Haustüre
Genügend Steckdosen und Lampen-Stellen
2 Nasszellen, grosses Bad mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Waschturm, kleines Bad mit begehbarer Dusche und WC
Gut ausgestattete Küche mit Kombi-Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dampfabzug (Umluft, da Minergie)
Schöne und pflegeleichte Platten in der ganzen Wohnung
Separater Keller-Raum (kein Abteil)
Wertquote: 108/1000, Grundstücksgrösse: 922 m2, Wohnungsgrösse: 103 m2
Nebenkosten: 2017/2018, Fr. 5‘400.-- p/A, inkl. Verwaltung, Hauswartung, Heizung/Wasser, Lift-Service, Lüftungs-Service, Versicherungen, Erneuerungsfonds, etc.