Immobilienmakler Winterthur und die Region Zürich und Ostschweiz
immoMARTI Immobilien GmbH
michael.marti@immomarti.ch, 052 338 11 44
Immobilienmakler aus Berufung
Stand: 26. Mai 2023
6 ½-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung
Schiblerstrasse 1, 8444 Henggart
 Das Mehrfamilienhaus beim Bahnhof |  Zentral in Henggart |  Zentral in Henggart |
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 Das Mehrfamilienhaus mit der markierten Wohnung |  Das Mehrfamilienhaus mit der Dachwohnung |  Westansicht |
 Der Spielplatz |  Das ungefähre Grundstück |
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 Blick vom Entrée in die Wohnung |  Dusche/WC im Wohngeschoss |  1. Zimmer rechts |
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 2. Zimmer rechts |  1. Zimmer links |  2. Zimmer links |
 Sicherungskasten mit der Heizungs- und Wasser-Steuerung |  Blick in den Wohnraum |  Blick in den Wohnraum mit der Küche rechts |
 Aussicht vom Balkon |  Aussicht vom Balkon |  Wohnbereich mit der Küche rechts |
 Die helle Küche |  Blick von der Küche in den Wohnbereich |  Bad mit dem Waschturm im Dachgeschoss |
 Bad mit dem Waschturm im Dachgeschoss |  Bad mit dem Waschturm im Dachgeschoss |  Das helle Dachzimmer |
 Das helle Dachzimmer |  Das helle Dachzimmer |  Externer Kellerabgang |
 Der Veloraum |  Der Trockenraum mit dem Secomaten |  Das Kellerabteil der Wohnung |
Kurzbeschrieb:
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6 ½-Zimmer- Dachmaisonette-Wohnung beim Bahnhof Henggart
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Zentrale Lage mit Schule und Einkauf in Gehdistanz
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Wohnung ganztags besonnt, Balkon mit Abendsonne
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Baujahr 2005
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Massivbauweise mit Aussenisolation
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Pellet-Heizung, Wärmeverteilung mit Fussbodenheizung
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Lift ab Untergeschoss bis vor die Wohnungstüre
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2-fach Isolierte Kunststoff-Fenster
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Velux-Dachflächenfenster elektrisch bedienbar, inkl. ebenfalls elektrisch bedienbarem Aussenrollladen
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Schöne Wohnung mit gutem Grundriss
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"Studio" mit eigener Nasszelle im Dachgeschoss
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Nasszellen, Dusche/WC im Wohngeschoss, Bad mit Waschturm im Dachgeschoss
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Diverse "Estrichabteile " im Dachgeschoss
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Offene Küche
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Grosser Wohn- Essbereich mit Zugang auf den gedeckten Balkon
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Wohnbereich und Zimmer mit Parkett-Böden (werden neu geschliffen und geölt), Nasszellen und Küche mit Platten
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Keller und Trockenraum mit Secomaten im Untergeschoss
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Velo-Abstellplätze im Untergeschoss
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Nebenkosten ca. 500.-- pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds)
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Die Wohnung ist reserviert
Fahrzeiten ab Schiblerstrasse 1
Auto (Quelle TomTom):
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16 Min ins Stadtzentrum von Winterthur
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18 Min ins Stadtzentrum von Schaffhausen
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23 Min an den Flughafen
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28 Min nach Zürich (HB)
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Autobahnanschluss Henggart, Ohringen und Wülflingen
Öffentlicher Verkehr (Quelle SBB):
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10 Min mit der S-33 nach Winterthur
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23 Min mit der S-12 nach Schaffhausen
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28 Min mit der S-12 und dem IR-13 nach Zürich Flughafen
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34 Min mit der S-12 nach Zürich HB
 Katasterplan | Ungefähre Grundstücksgrenze |  Wohngeschoss |
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 Studio im Dachgeschoss |  Wohngeschoss |  Studio im Dachgeschoss |
Geben Sie im Plan oben die Adresse ein (Schiblerstrasse 1, 8442 Henggart), und erkunden Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses in 3D. Es stehen viele verschiedene Karten zur Auswahl. Viel Spass😊.
