5 ½-Zimmer-Reihenhaus mit Aussicht - Nähe S-Bahn
Gotthelfstrasse 35, 8472 Seuzach
Das Haus ist reserviert
 Das Haus an zentraler Aussichtslage |  Das Haus an zentraler Aussichtslage |  Das Reihenhaus an der Gotthelfstrasse |
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 Hauszugang |  Garagenzufahrt und Parkplatz |  Das Haus von der Süd-Seite |
 Sitzplatz mit Freiraum und Aussicht |
Aussenaufnahmen
 Entrée |  Gäste-WC |  Lavabo beim WC mit dem Blick in den Wohnbereich |
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 Essbereich |  Geschlossene Küche |  Küche Richtung Wohnbereich |
 Essbereich Richtung Wohnzimmer |  Wohnbereich mit Blick in den Garten |  Sitzplatz mit dem Garten und der Aussicht Richtung Amelenberg |
 Das Haus vom Garten aus |  Wohnbereich Richtung Essen |  Wohnbereich Richtung Essen |
 Treppe ins Obergeschoss |  Gang und Vorplatz im Obergeschoss |  Noch nicht isoliertes "Wintergarten-Zimmer" |
 Elternzimmer |  Elternzimmer |  Bad im Obergeschoss |
 Bad im Obergeschoss |  "Kinderzimmer" Richtung Süden |  "Kinderzimmer" Richtung Süden |
 "Kinderzimmer" Richtung Süden"Kinderzimmer" Richtung Süden |  "Kinderzimmer" Richtung Süden |  Weiter geht's ins Dachgeschoss |
 Das ausgebaute Dachzimmer |  Das ausgebaute Dachzimmer |  Gemütliche Sitzecke |
 .... |  Aus- und Weitsicht vom Dachgeschoss |  Büro-Ecke |
 Sicht Richtung Reutlingen |  Blick ins Dachzimmer |  Blick ins Dachzimmer |
 |  Elektro-Tableau |  Wärme-Verteilstation |
 Vorratskeller |  Grosser Kellerraum |  Grosser Kellerraum |
 Tiefgarage mit dem Garagenplatz |  Tiefgarage |  Der Garagenplatz |
 Heizungsanlage |
Innenaufnahmen des Hauses.
Aufgrund der speziellen Lage, haben wir noch etwas mehr Fotos aufgeschaltet als sonst. Uns ist es wichtig, dass Sie sich vor einer Besichtigung ein möglichst gutes Bild des Hauses machen können.
 Katasterplan |  Animierter Grundriss, Untergeschoss |  Animierter Grundriss, Erdgeschoss |
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 Animierter Grundriss, Obergeschoss |  Animierter Grundriss, Dachgeschoss |  Hier wird IHnen bei der Finanzierung geholfen |
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Kurzbeschrieb:
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Gepflegtes 5 ½-Zimmer Mittelhaus mit Süd-West-Ausrichtung und schöner freier Aussicht Richtung Amelenberg
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Zentrale Lage - nur 3 Gehminuten bis zum Bahnhof
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Massivbauweise
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Baujahr 1974, laufend unterhalten und gut gepflegt:
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- Kunststoff-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
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- 2014 Neue Garderobe und Lavabo
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- 2017 / 2019 neue Holzwand zu Nachbar-Sitzplätzen
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- 2020 Neue Abstützung des Garten auf der Süd-West-Seite (wird gerade erstellt, deshalb folgen hier die Fotos später)
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Zentrale Oelheizung für die gesamte "Siedlung", Wärmeverteilung über Radiatoren (es ist im Gespräch, die Heizung durch eine modere Gasheizung zu ersetzen)
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244 m2 Land
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653 m3 Bauvolumen (GVZ)
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Es sind leider keine Hauspläne mehr vorhanden
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Wohnbereich 2 Tritte tiefer als der Essbereich, dadurch höhere Decke und mehr Freiraum
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Schöner Sitzplatz mit Garten und freier Sicht Richtung Amelenberg (Süd-Westen)
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Gäste-WC im Erdgeschoss mit separatem Lavabo im Entrée
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Bad im Obergeschoss
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Elternzimmer und 2 Kinderzimmer, kleiner "wintergartenähnlicher Raum" über dem Hauseingang
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Dachgeschoss ausgebaut als grosses Dachzimmer
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Garagenplatz in der Tiefgarage
Fahrzeiten ab Seuzach
Auto (Quelle, TomTom):
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13 Min nach Winterthur Zentrum (Bahnhof-Parkhaus)
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25 Min nach Flughafen Zürich
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30 Min nach Zürich (Bahnhof)
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Autobahnanschluss Winterthur Ohringen
Öffentlicher Verkehr (Quelle, sbb.ch):
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3 Min zu Fuss an den S-Bahnhof in Seuzach
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12 Min nach Winterthur mit dem Bus 674 (½-Stunden-Takt)
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12 Min nach Winterthur mit der S-29 oder S-11 (½-Stunden-Takt)
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29 Min an den Flughafen mit der S-29 und dem IC5
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36 Min nach Zürich mit der S-11
