An einer ruhigen Aussichtslage am Sonnenhang von Braunau (zweithinterstes Haus in der Sackgasse), verkaufen wir per Herbst 2021 ein tolles, freistehendes Einfamilienhaus.

​

Es ist ein romantisches Haus mit viel Charme und Ausstrahlung. Es verfügt über fast 1'000m2 Land und ein ebenso grosses Bauvolumen. Sie haben somit sicher Platz für die ganze Familie.... Für Ruhesuchende bietet es sich als die ersehnte Oase nach einem erfüllten Arbeitstag wieder zur Ruhe zu kommen und in der Natur aufzutanken.

​

Mich persönlich fasziniert dieses Haus aus verschiedenen Gründen.

​

• Leben im Grünen, und doch nahe bei den Zentren Wil und Weinfelden. Mit dem Auto erreichen Sie in 30 Fahrminuten auch Frauenfeld, Winterthur oder St. Gallen.

• Grosses, terrassiertes Grundstück mit verschiedenen Rückzugsorten und viel Privacy

• Wunderschöne Aussicht über Braunau und die Felder

• Ruhige Lage am Dorfrand

• Romantischer Baustil mit viel Charme

• Grosszügiger Wohn-Essbereich mit Sichtriegel und viel Holz

• Wunderschönes "Turmzimmer" mit Aussicht

• Im Sockelgeschoss 2 Zimmer inkl. Nasszelle - ideal als Büro oder Einliegerwohnung nutzbar (2-Generationen-Haus)

• 2-Schalenmauerwerk, und damit gute Bausubstanz

• Kurz, bei diesem Haus handelt es sich um ein Liebhaberobjekt

​

Das Haus wurde 1980 erstellt und seit dieser Zeit gepflegt und unterhalten. Es wurde aber noch nichts erneuert, und so ist es auch nicht "verrenoviert". Das heisst, Sie können dem Haus Ihren persönlichen Stempel aufdrücken.

​

Aktuell funktioniert alles, doch die Nasszellen und die Küche würden eine Auffrischung vertragen. Auch die Heiz-Situation sollte in den nächsten Jahren angeschaut werden. Aktuell wird das Haus elektrisch, in kombination mit dem Holz-Ofen im Wohnzimmer und der Solarunterstützung auf dem Carport beheizt. Es sind somit schon ökologische Ansätze vorhanden. Eine Möglichkeit wäre der Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, oder die Installation von Solarpanels auf dem Dach.

​

Das Haus hat im Moment sehr lauschige Sitzplätze und Rückzugsorte. Wer etwas mehr Sonne mag, der kann den einen oder anderen Baum oder Busch fällen, und so mehr Sonnenlicht durch lassen.

​

Für Ihre Autos stehen 2 Garagen (dabei eine mit "Überlänge" für Ihren Oldtimer oder Sportwagen?), sowie ein Carport zur Verfügung. Gäste können ihr Auto vor der Garage abstellen.

​

Frische Eier kriegen Sie auf dem benachbarten Bauernhof. Auch die hausgemachte Linzertorte wird gerühmt.

Einige Nachbarn durfte ich schon kennen lernen und die erste Einladung zum Kaffe wurde auch schon ausgesprochen;-). Es herrscht das Moto, leben und leben lassen. Unten am Haus sind vorwiegend Familien mit Kindern, was einen guten Quartier-Mix verspricht.

Ein solches Anwesen hat natürlich seinen Preis. Der Start-Verkaufspreis liegt bei Fr. 1'190'000.--. Da es den Eigentümer nicht "ganz egal" ist, wer ihr Elternhaus übernimmt, bitten wir ernsthafte Interessenten um eine Bewerbung und ein Angebot. Der Verkaufspreis ist natürlich wichtig, aber das letzte Wort haben die Besitzer.

​

Wir freuen uns, Ihnen bald dieses einmalige Bijou bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen, und freuen uns, Sie kennen zu lernen.

​

Bis bald in Braunau:-). 

​