Immobilienmakler Winterthur und die Region Zürich und Ostschweiz
immoMARTI Immobilien GmbH
michael.marti@immomarti.ch, 052 338 11 44
Immobilienmakler aus Berufung
Stand: 6. Dezember 2023
3 1/2 -Zimmer Dachwohnung
Auf Pünten 12, 8405 Winterthur
 Zentrale und ruhige Lage in Seen |  Zentrale und ruhige Lage in Seen |  Das Mehrfamilienhaus mit der Dachwohnung |
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 Das Mehrfamilienhaus mit der Dachwohnung |  Das haus mit der skizzierten Grenze |  Das Mehrfamilienhaus von der Strasse |
 Zufahrt zur Tiefgarage |
Text...
 Treppenhaus |  Eingangsbereich und Vorplatz |  Vorplatz Richtung Küche |
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 Die helle und freundliche Küche |  Die helle und freundliche Küche |  Essbereich im Wohnzimmer mit dem Zugang zum grossen Balkon |
 Der grosse Süd-Balkon |  Der grosse Süd-Balkon |  Der gemütliche Wohnbereich |
 Der gemütliche Wohnbereich |  Zimmer |  Der gemütliche Wohnbereich |
 "Reduit" mit EInbauschrank |  Bad |  Bad |
 Der Waschturm im Bad |  Elternzimmer |  Dusche/WC |
 Dusche/WC |  Kellerraum |  Kellerraum mit Kalt- und Warmwasser |
 Die beiden Garagenplätze |
Kurzbeschrieb:
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Grosszügige 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung (2. Obergeschoss)
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Wohnung ganztags besonnt
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Baujahr 1998
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628 m2 Land
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Ca. 101 m2 Wohnfläche
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Kellerabteil und Waschküche mit Kalt- und Warmwasser (Waschturm in der Wohnung)
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Fernwärme, Bodenheizung
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Ruhige Lage (Sackgasse)
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Kein Lift
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Sehr gepflegte Wohnung
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Wohnbereich, Küche und Nasszellen mit hellen Platten, Zimmer mit Parkett-Böden
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Dusche/WC, Bad/WC
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Freundliche, helle Küche mit Dachflächenfenstern
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Grosser Balkon mit elektrischem Sonnenstoren
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Schwedenofen im Wohnzimmer
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Div. elektrische Dachflächenfenster
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Raff-Storen im Wohnbereich elektrisch
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Preis: Fr. 890'000.--
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2 Abstellplätze in der Tiefgarage, je Fr. 30'000.--
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Übernahme: Per August 2024 oder nach Vereinbarung
Fahrzeiten ab Auf Pünten 12
Auto (Quelle: Tomtom.com):
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13 Min ins Manor-Parkhaus in Winterthur
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28 Min an den Flughafen Zürich
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32 Min ins Stadtzentrum von Zürich
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Autobahnanschlüsse in Töss (Richtung Zürich) oder Oberwinterthur (Richtung Ostschweiz)
Öffentlicher Verkehr (Quelle: sbb.ch):
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13 Min mit der S-13 ab Seen an den Hauptbahnhof Winterthur
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27 Min mit der S-26 ab Seen und dem IR-13 ab HB an den Flughafen Zürich
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27 Min mit der S-1 ab Seen an den HB Zürich
 Animierter Grundriss der Wohnung |  Wohnungs-Grundriss |  Untergeschoss |
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 Katasterplan |
