Tolles, gepflegtes 4 ½- bis 5 ½ Zimmer EFH am Bodensee

Bahnhofstrasse 4a, 8595 Altnau

Leben am Bodensee

Leben am Bodensee

Ihr neues Zuhause im Dorf

Ihr neues Zuhause im Dorf

Das Haus in der Südansicht

Das Haus in der Südansicht

Die moderne Schreiner-Küche

Die moderne Schreiner-Küche

Der helle Wohnbereich

Der helle Wohnbereich

Das (nicht ganz 08/15) Bad im Obergeschoss

Das (nicht ganz 08/15) Bad im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

In Altnau, am Bodensee, verkaufen wir dieses geräumige und gepflegte Einfamilienhaus. In den geschmackvollen Ausbau wurde einiges mehr investiert, als im Standard-Budget enthalten war.

 

So sind im Erdgeschoss alle Raffstoren elektrisch gesteuert. In der modernen und offenen Küche stehen ein Backofen und ein Steamer bereit, damit Sie sich und Ihre Gäste richtig verwöhnen können. 

 

Im Wohnzimmer verströmt ein Schwedenofen seine wohlige Wärme und im Obergeschoss steht ein exklusives Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer chic in der Ecke platzierten Badewanne. Auch das WC und das Lavabo zeugen vom Geschmack der Eigentümer.

 

Im Untergeschoss wurde der grosse Bastelraum isoliert und beheizt. Im Technikraum steht der Waschturm, und die Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Aussenaufstellung). Der zweite Kellerraum ist isoliert, aber nicht beheizt. Neben der Haustüre steht eine Garage für Ihren Wagen bereit.

 

Wie bereits angetönt, wurde das Haus sehr geschmackvoll ausgebaut. Im Erdgeschoss, auf den Treppen und im Untergeschoss wurden helle Platten verlegt. In den Zimmern hingegen ein angenehmer und eleganter Parkett.

 

Dieses tolle Haus steht aber auch an einer guten Lage. So sind Sie schnell im Dorfzentrum, haben aber doch einiges Grün um's Haus. Altnau selbst verblüfft mit einer kompletten und guten Infrastruktur. So besuchen die Kids den Kindergarten, die Schule und sogar die Oberstufe im Ort. Die Links dazu finden Sie auf unserer Homepage.

 

Auch Einkaufsmöglichkeiten (inkl. einer Metzgerei und einer Bäckerei), die Post und eine Bank stehen für den täglichen Bedarf bereit. Mit dem Postauto haben Sie 2x pro Stunde Anschluss an die "grosse weite Welt", und wenn Sie sich abkühlen möchten, ist das Strandbad nur wenige Velo-Minuten entfernt.

 

Kurz, Sie können in einer Region mit hoher Lebensqualität wohnen, und in einer Gegend, wo andere Menschen ihre Wochenenden oder Ferien verbringen.

 

Gerne machen wir Sie mit Ihrem neuen Zuhause bekannt. 

Ihr neues Zuhause mitten im Dorf

Ihr neues Zuhause mitten im Dorf

Ihr neues Zuhause mitten im Dorf

Ihr neues Zuhause mitten im Dorf

Ihr neues Zuhause mitten im Dorf

Ihr neues Zuhause mitten im Dorf

Ihr neues Zuhause mitten im Dorf

Ihr neues Zuhause mitten im Dorf

Ihr neues Zuhause mitten im Dorf

Ihr neues Zuhause mitten im Dorf

Das sympathische Haus

Das sympathische Haus

Das Haus in der Südansicht

Das Haus in der Südansicht

Der gedeckte Sitzplatz, Süd-West-Ecke

Der gedeckte Sitzplatz, Süd-West-Ecke

Rückansicht

Rückansicht

Ostseite mit der "Streuobst-Wiese"

Ostseite mit der "Streuobst-Wiese"

Dusche/WC im Erdgeschoss

Dusche/WC im Erdgeschoss

Dusche/WC im Erdgeschoss

Dusche/WC im Erdgeschoss

Die moderne Schreiner-Küche

Die moderne Schreiner-Küche

Blick von der Küche in den Wohn- Essbereich

Blick von der Küche in den Wohn- Essbereich

Küche mit dem Treppenhaus und dem Wonbereich

Küche mit dem Treppenhaus und dem Wonbereich

Wohn- Essbereich mit der Küche

Wohn- Essbereich mit der Küche

Essbereich mit der Küche

Essbereich mit der Küche

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer

Vorplatz mit der Treppe in der Estrich

Vorplatz mit der Treppe in der Estrich

Zimmer Richtung Osten

Zimmer Richtung Osten

Elternzimmer Richtung Osten

Elternzimmer Richtung Osten

Elternzimmer Richtung Osten

Elternzimmer Richtung Osten

Zimmer Richtung Westen

Zimmer Richtung Westen

Zimmer Richtung Westen mit den Einbauschränken

Zimmer Richtung Westen mit den Einbauschränken

Das nicht ganz "08/15-Bad" im Obergeschoss

Das nicht ganz "08/15-Bad" im Obergeschoss

Das nicht ganz "08/15-Bad" im Obergeschoss

Das nicht ganz "08/15-Bad" im Obergeschoss

Kellerraum (isoliert und beheizt)

Kellerraum (isoliert und beheizt)

Kellerraum (isoliert und beheizt)

Kellerraum (isoliert und beheizt)

Kellerraum (isoliert, nicht beheizt)

Kellerraum (isoliert, nicht beheizt)

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Die obigen Grundrisse haben wir für Sie animieren lassen. Sie sind übersichtlicher und zeigen die Raumaufteilung besser. Details können jedoch fehlen oder wie die Bodenbeläge, nicht korrekt abgebildet sein. Die vermassten Grundrisse können Sie ganz unten auf dieser Homepage als PDF-Datei herunter laden.

Kurzbeschrieb:

  • Gepflegtes und sehr geschmackvoll ausgebautes 4 ½-Zimmer Haus mit ausgebautem Bastelraum (isoliert + beheizt), und einem weiteren isolierten Raum im UG

  • Leben im Dorfzentrum, aber trotzdem ruhig und im Grünen

  • Baujahr 2009

  • 392 m2 Land 

  • 825 m3 Bauvolumen (GVTG)

  • ca. 150 m2 Netto-Wohnfläche 

  • Haus komplett unterkellert

  • Tolle Küche mit Backofen und Dampfgarer, "Koch-Halbinsel"

  • Grosser Wohn- Essbereich

  • Dusche/WC im Erdgeschoss, grosses Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne im Obergeschoss

  • Wohnbereich mit Platten, Zimmer Parkett

  • Elektrische Raffstoren im Erdgeschoss

  • Mückenschutzgitter im OG und Untergeschoss

  • Gedeckter Sitzplatz und Ampelschirm

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • 1 Garage (mit Waschbecken), Abstellplatz davor

  • Das Haus ist reserviert

Fahrzeiten ab Altnau

 

Auto (Quelle, TomTom): Ab Bahnhofstrasse 4a

  • 11 Min nach Kreuzlingen

  • 30 Min nach Frauenfeld

  • 41 Min nach Winterthur 

  • 52 Min nach Flughafen Zürich

  • 59 Min nach Zürich

  • Autobahnanschluss Kreuzlingen Nord

 

Öffentlicher Verkehr (Quelle, sbb.ch): Ab Altnau Zentrum

  • 29 Min nach Kreuzlingen, Bus + Zug (½-Stunden-Takt)

  • 63 Min nach Frauenfeld, Bus + Zug (½-Stunden-Takt)

  • 75 Min nach Winterthur, Bus + Zug (½-Stunden-Takt)

  • 90 Min an den Flughafen, Bus + Zug (½-Stunden-Takt)

  • 101 Min nach Zürich, Bus + Zug (½-Stunden-Takt)

Das Haus ist reserviert

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Ihr neues Zuhause im Dorf